为什么要购买房子
- 婚姻和学区制度造成购房刚需
- 安全感与归属感与稳定性
- 房子决定阶级
- 买房也是比较稳妥的投资
对政府来说
- 缓解政府养老压力(以房养老)
- 与社区融为一体,促进社会和谐稳定发展
住房购买管理
购房需要的证件
一般需要户口本,身份证,结婚证(单身的提供单身证明),单位收入证明以及银行流水账单
外地户口还需提供社保或纳税证明
购房
签订认购书(商品房)
- 房屋开发商信息
- 物业和房屋的信息
- 房价
- 付款方式
- 房屋认购条件
给与购房人《签约须知》
签订房屋买卖合同
- 房屋所在土地使用证号及使用年限
- 房屋商品房销售许可证号
- 购买房产名称及购房人购买房产的类型
- 购买房产的信息
- 总房价款
- 购买付款方式
- 违约条款
- 保修条款
- 接受物业管理公司管理条款
- 遇到纠纷、争议的解决方式
- 相关附件一:房屋户型图
- 相关附件二:装修设备标准
- 相关附件三:共有共用部位
办理入住
当购房人按合同有关条款约定付清房款。房屋建设完工后,开发商就会开具入住通知单,并安排购房人与物业管理公司接洽
- 办理过户